Description du bien

Je vous propose le fond de commerce de cette crêperie à la très bonne réputation établie depuis de nombreuses années. Situé idéalement en coeur de ville, et à 15mn du Parc du Puy du Fou nombreux commerces alentours, zone piétonne et flux importants de passants.
Cet établissement vous accueil dans une salle parfaitement décorée et aménagée de 50 couverts et dès les beaux jours sur une terrasse de 50/60 couverts, la partie bar est entièrement équipée…
A l’étage vous pourrez disposer d’une salle d’environ 10/12 couverts pour des déjeuners ou diners privé, d’affaire ou en famille.
Vous bénéficiez également de deux pièces de stockage d’environ 15m2 chacune et d’une cave. Possibilité d’établir un logement de fonction à l’étage supérieur.
Coté cuisine, vous trouverez du matériel professionnel parfaitement entretenu, dont 5 crêpières au gaz.
Le restaurant est ouvert à l’année du mardi au samedi et fréquenté par une clientèle fidèle, cinq semaines de congés avant et après saison d’été.
Chiffre d’affaire pour l’année 2023: 374 477€
EBE: 50 582€
Loyer mensuel HT: 1370€
Cette affaire à l’excellent potentiel est à voir très rapidement, elle sera parfaite pour un couple de restaurateur possédant un apport 150 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849983)