Description du bien

Situé à Longny au Perche (61), ce magasin de motoculture est idéalement positionné face à un supermarché alimentaire avec une station essence, et à côté d'un garage automobile, bénéficiant ainsi d'un flux de passage important.

Il est spécialisé dans la vente l'entretien et la réparation de matériel de motoculture, proposant une offre complète pour les professionnels et les particuliers.

Le bâtiment commercial de 531m² sur 2 niveaux, offre une surface totale de 864m², pour une surface de vente de 94m², un atelier de réparation de 94m², une surface de stockage de 33m², un bureau atelier/commercial de 10m², un bureau comptabilité de 10m², un vestiaire avec douche et WC de 6m², et un WC séparé pour les clients de 4m².

Au 1er étage, il y a une surface de stockage de 280m².

Une cour privée fait office de parking client, ainsi que deux appentis complètent l'ensemble.

Le bâtiment est équipé de rideaux métalliques et de barreaux aux fenêtres, d'une barrière de sécurité et d'une alarme en télésurveillance, garantissant une sécurité optimale.

Le Perche est une région située dans l'Ouest de la France, très riche en résidences secondaires.

Le gérant actuel prépare son départ à la retraite, il réduit progressivement sa charge de travail. Un bon potentiel de développement est à prévoir.

Les murs sont également à vendre si vous souhaitez sécuriser votre investissement.

Ce fonds de commerce est libre de toutes franchises et/ou contrats fournisseurs.

Ce commerce est un investissement intéressant pour quiconque souhaite développer son activité dans le secteur de la motoculture.

Actuellement :

1 gérant TNS

C.A : 153 000€
Résultat net : 21 000€
EBE retraité : 40 700€
Loyer mensuel : 750€

Prix : 75 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)

Afin de sécuriser votre investissement, vous avez la possibilité d'acquérir les murs également.

Renseignements sur demande.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerce & Entreprise


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856863)