Description du bien

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 2EME Restauration rapide sans extraction, avec terrasses saisonnières..
très beau local avec grand linéaire de vitrine, de 65m2 environ, et un sous sol réserve de 15m2 environ accessible depuis le local ..
jolie petite affaire à reprendre pour l'outil de travail, car les propriétaires actuels n'ont pas eu temps de développer ayant repris fin 2022.
énormément de potentiel sur ce secteur, ampère /Victor Hugo, qui devient de plus en plus un pole restauration, avec de nombreuses enseignes de toutes spécialités.. situé à proximité des sorties de métro, de la place et de la rue Victor Hugo, vous profiterez de la visibilité sans les loyers de la rue piétonne ..déjà là, c'est une réelle opportunité..
les vendeurs ont entièrement refait les locaux en entrant, donc tout a à peine plus d'un an..pas ou peu de travaux pour commencer ..
le local offre 2 terrasses saisonnières, une salle d'une quinzaine de place, le concept actuel étant plutot sur de l'emporté.
le loyer actuel est de 1430€HTHC/mois.
attention restauration rapide SANS EXTRACTION..
plus d'informations sur demande

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847457)