Description du bien

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Proche immédiate des Maisons Neuves à vendre Superbe Salon de coiffure et salon d' Esthétique.
D'une surface de 85 m2 ce salon de coiffure et d'esthétique présente de gros atouts.
L'emplacement, proche immédiate d'une surface commerciale et d'une grande densité d'habitations.
Il y a des stationnements.
il est proche des transports.

Ce salon est spacieux et agréable. trois belles vitrines en angle de rue.
Nous avons deux bac de lavage, cinq postes de coiffage.
Deux cabines d'esthétiques dont une en mezzanine de 17 m2 avec douche.

Il y a la possibilité de développer en créant un espace BARBER, et en créant un espace dédié au microblending et allongement cils.

Le repreneur peut travailler de suite.
L'établissement est bien entretenu.

LE PLUS : POSSIBILITE D ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX.


Avis du professionnel
Belle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement et L ACQUISITION DES MURS.
Beau volume.



Plus d'informations au 0651213922.Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER.

Données Financières :

Chiffre d'affaire : 113000 euro HT
Loyer : 1280 euros/mois. 280 euros de charges /mois
Prix de vente FAI : 54000 euros ( les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ils sont inclus dans le prix de vente).

(possibilité de racheter un appareil lumière pulsée valeur 16500 euros vendu 10 000 euro)
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820728)