Description du bien

LYON 9 EME ARRONDISSEMENT (69) place Valmy, NOUVEAUYE en exclusivité à vendre Superbe Salon de coiffure de 80 m2 à peu près .

Sur un emplacement numéro 1, PLACE VALMY proche immédiate métro, commerces, habitations.

Ce salon est en bon état. Très lumineux
Nous avons une belle hauteur sous vitrine et de beaux volumes.

LE PLUS : POSSIBILITE D'UNE LOCATION GERANCE CLEF EN MAIN.
Le salon exploite actuellement la LOCATION DE FAUTEUIL (coiffeur et esthétique) ce qui annule pratiquement les frais de fonctionnement du salon d coiffure (electricité, eau, loyer).

L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts.

Le salon de coiffure a une surface de 80 m2 avec un grand linéaire de vitrine ,Vous avez la possibilité de DEVELOPPER l'activité BABER ou encore accueillir un espace esthétique (pose d'ongle, microblending, allongement des cils...).
Le repreneur peut travailler de suite, nous avons trois bacs massants et sept postes de travail,


Avis du professionnel :
EMPLACEMENT NUMERO UN PLACE VALMY..
Belle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement.
IDEAL FRANCHISE

LOCATION GERANCE
AVEC PROMESSE DE VENTE.


Plus d'informations au 0651213922.Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER.

Données Financières :


Loyer : 1250 euros/mois. 85 euros de charges /mois
Prix de vente FAI : 49000 euros ( les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ils sont inclus dans le prix de vente)
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834678)