Description du bien

A MARENNES (17), A Vendre les Murs et le Fonds de commerce d'un restaurant de charme situé en emplacement n°1 en cœur de ville sur la place principale, avec la proximité immédiate du cinéma, de l'église magistrale classée, des boutiques et des commerces. L'établissement adapté PMR est édifié sur 2 niveaux, pour une surface totale de 322m², composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de 207m² avec un patio de 70m², et à l'étage un grand appartement T4 indépendant de 115m². Le bar licence 4 dispose d'une salle dédiée de 21m². Le restaurant offre 135 couverts répartis en 2 salles, un patio et une terrasse sur environ 184m², avec une cuisine spacieuse de 54m² équipée en 4 postes. Ce Bar-Restaurant, ainsi l'appartement à l'étage ont été entièrement rénové à neuf et mis au normes en 2018. L'entreprise affiche une excellent rentabilité avec un EBE(R) de 115.210 € pour un CA de 334.930 €. UNE TRÉS BELLE AFFAIRE DE BAR RESTAURATION, A SAISIR !...
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846849)