Description du bien

MONTAUBAN CENTRE. OPPORTUNITE UNIQUE. AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Beau Tabac Presse loto bimbeloterie carterie de 90 m², informatisé avec 2 terminaux points de vente STRATOR. Magasin sécurisé avec une clientèle captive qui est fidèle depuis plusieurs années. Tous les facteurs de commercialité sont réunis pour ce commerce qui affiche un EBE DE PLUS DE 200 000 euros. Montant des COMMISSIONS NETTES: 254 000 euros. Affaire idéale pour un duo d'exploitant commerçants ou en reconversion avec 2 appuis vente au service (35 H). Affaire saine et rentable. Confort de travail exceptionnel avec roulement pour les exploitants. Bail renouvelé récemment avec loyer mensuel de 504 euros HT. Formation assurée au repreneur, selon convenance entre les parties.
Dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et une signature d'une fiche de confidentialité. Apport demandé avant la visite. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste et inscrit à l'Orias et IOB 3 (récupération de TVA sur les honoraires de transaction).
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830681)