Description du bien

Dans un beau village 10 minutes de Moulins vous souhaitez acquérir un belle affaire tenue depuis 37 ans par les propriétaires actuels avec logement de fonction , vous pouvez commencer l'exploitation immédiatement pas de travaux à prévoir .
Descriptif de la partie commerce licence IV : le restaurant comprend : bar , une grande salle pour 50 couverts , une deuxième de 30 couverts , une terrasse de 60 m2 avec pergola , Les 2 salles sont équipées de toilettes PMR et toilettes H/F.Cuisine très bien équipée , buanderie , local légume ,plonge, chambre froide, économat, bureau. cave et un parking privatif.
Logement de fonction : RDC; un salon/SAM , salle d'eau , WC séparé.
1 er étage : 3 chambres , salle d'eau /WC .grenier aménageable .
L'ensemble sur un terrain arboré et puits de 1678 m2 piscinable .
Dépendances : garage , préau , abri de jardin
Le prix comprend murs et fonds avec licence IV .
Un grand potentiel pour l'avenir avec possibilité d'un agrandissement de l'activité et de la clientèle. Baisse du CA sur les 3 dernières années sont imputable aux fermetures plus importantes : 4 mois l'hiver , Dimanche soir , lundi toute la journée , mardi soir , mercredi soir .
Clientèle fidèle , établissement de bon renommée proche de Moulins , Souvigny , Bourbon l'Archambault , une heure de Vichy .
Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . A visiter .
Dossier complet à votre disposition .

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843945)