Description du bien

Martine RABALLAND vous propose ce fonds de commerce PATISSERIE VIENNOISERIE BRIOCHE FLAN fabriqués dans le laboratoire de l'entreprise d'environ 300m2 (auquel s'ajoute un grenier de 100m2) composé d'un espace fabrication (chambre de pousse, chambre froide), espace cuisson (four à soles), espace plonge, espace conditionnement et d'un parking clos et bitumé.
Le chiffre d'affaires réalisé > à 220 000€(31/12/2022, en progression de plus de 15% sur 2023) se réalise exclusivement sur les marchés dans les 3 communes suivantes (Challans, Saint Jean de Monts, Noirmoutier)
Véhicules : 2 récents (dont 1 dont le leasing se termine en septembre 2024)
Loyer laboratoire : 870€ ht, nouveau bail commercial proposé
Affaire conviendrait à un couple possédant un apport de 45 000€

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838935)