Description du bien

Bar Restaurant - Cuisine française - Bistro parisien

POUR CAUSE RETRAITE - AFFAIRE A FORT POTENTIEL

Emplacement privilégié, en angle de rues, à proximité du boulevard Picpus et l'avenue du Général Bizot.
Clientèle de quartier, de bureaux et touristique (hôtels 3 et 4 étoiles à proximité).

Salle d'environ 47 m2 avec cuisine (extraction 240 mm) et sous-sol d'environ 20 m2.
40 couverts en salle, terrasse permanente de 12 couverts et une terrasse saisonnière de 40 couverts !

Ouverture du lundi au vendredi, fermeture annuelle 1 mois.

Loyer mensuel hors charges (faible !) : 619 €
Charges mensuelles : 63 €
Loyer sans TVA.

Fort potentiel de développement du CA pour le futur acquéreur.

Possibilité nouveau bail 3/6/9.
Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus : 212 800 €
Honoraires d'agence charges acquéreur : 22 800 € TTC.

Proche des métros Bel Air et Bizot

Je vous invite à venir visiter ce bel établissement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842057)