Description du bien

Je vous propose en EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Centre ville de PAU, ce Fonds de Commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Snacking bénéficiant d'un très bel emplacement de plain-pied, d'une surface totale de 130 m² avec un espace de vente de 54m² et un accès PMR.

Belle opportunité, cette enseigne a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.
Vous êtes ambitieux, professionnel et désireux d'avoir un outil de travail qui vous permet de générer un vrai bénéfice !

Chiffre d'Affaires 2023 : 717 820 €
Chiffre d'Affaires 2022 : 625 618 €
Chiffre d'Affaires 2021 : 576 160 €

Loyer mensuel non soumis à la TVA : 2 400 €
Bail commercial 3/6/9.
Possibilité d'acquérir les murs.

Merci de ne pas déranger les propriétaires !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !










Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855796)