Description du bien

FINISTERE SUD (29) BORD DE MER FDC RESTAURANT TRADITIONNEL

BAISSE DE PRIX !! Situé en bord de mer à proximité des plages et d'un point touristique incontournable générant un important flux clients toute l'année, UNIQUE SUR LE MARCHE, à vendre ce fonds de commerce restaurant traditionnel exploité depuis de nombreuses années, également bien connu et apprécié par la clientèle locale. Grand parking gratuit à proximité.
Capacité de 30 couverts intérieurs en configuration semi-gastro (avec possibilité de la porter à 45) et 25 en terrasse plein sud ouest. Avec cet emplacement TOP, pourquoi ne pas développer une activité complémentaire et/ou différente, pizza, crêpes,... pour booster le chiffre d'affaires et la marge ?
LE PREMIER PLUS : une Affaire Clef en main, en salle comme en cuisine, les investissements récents ont été importants, de qualité et sont parfaitement bien entretenus. Tout est aux normes PMR et techniques.
LE DEUXIEME PLUS : un appartement de 110 M2 sur 2 niveaux situé au-dessus du restaurant avec VUE MER et un JARDIN de 400 M2 environ.
LE TROISIEME PLUS : la possibilité d'acquisition des murs pour optimiser l'investissement !
CA actuel de plus de 350 K€, bail 3/6/9 échéance 2029, loyer 1400€ HT mensuel.

COUP DE COEUR ASSURE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820374)