Description du bien

PONT L'ABBE (29) FDC CHAUSSURES DE MARQUE ENFANT EMP N°1 TOP

Bénéficiant d'un des meilleurs emplacements de cette ville commerçante dynamique au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre ce fonds de commerce sous Enseigne indépendante et réputée de chaussures spécialisé pour enfants. Cette Affaire, sur cette "niche" commerciale particulière correspondant à la clientèle locale et saisonnière, enregistre des progressions continues de CA déjà très important, marge et EBE confortables pour une reprise idéalement en solo.

Sur environ 65 m2, la boutique est aménagée et décorée avec beaucoup de soin, tout est aux normes en vigueur, installations techniques haut de gamme. Bail neuf 3/6/9 avec un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel. 2 jours de fermeture hebdo. Pas de personnel à reprendre.

LE PLUS POUR LA CLIENTELE : un grand parking gratuit en face du magasin !

Affaire à visiter sans tarder, l'actuelle exploitante sera très sensible au contact avec le(la) repreneur(se) ! Offre de Droit au Bail au prix déjà refusée pour information...

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829498)