Description du bien

PONT L'ABBE (29) FDC DECORATION D'INTERIEUR 78M2

EXCLUSIVITE : à vendre ce fonds de commerce de décoration d'intérieur COUP DE COEUR situé au coeur du centre ville de Pont L'Abbé dans une rue commerçante piétonnière très fréquentée par les locaux et les touristes en saison. Beau linéaire de vitrine, agencements intérieurs récents et de très bon goût. Tout est aux normes en vigueur, aucuns travaux à prévoir. Grand parking gratuit à proximité. Site internet très complet présentant toutes les gammes d'articles.

CA moyen sur les 3 dernières années de plus de 90K€ à développer, marge confortable pour une exploitation EN SOLO, pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2030 avec un loyer de l'ordre de 1000€ HT mensuel toutes charges incluses.

AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT POUR BIEN PREPARER LA SAISON 2024, vente cause raisons personnelles. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837167)