Description du bien

A vendre FDC avec terrain 1,7ha pour ce camping familial en pleine nature, 40 emplacements ombragés, CA 42KE, cadre agréable et privilégié loin des flux touristiques, cour d’eau à proximité, altitude 900 mètres, accueil tente, caravane, camping-cars, activité pédestre, équestre, cyclotourisme baignade, pêche et initiation au canoë, clientèle principalement française, bar avec licence 4 en location, pas de restauration, équipement sanitaires 6 douches, 7 toilettes, 18 lavabos et une baignoire bébé, bac vaisselle, service machine à laver le linge, camping équipé de branchements électrique 10A, poteaux d’éclairage et point d’eau potable, 10 emplacement réservés pour 10 résidents avec loyer à l’année 11500€/an, terrain 1ha, plus 1 ha activité équestre avec un prestataire, logement de fonction sur place avec pièce de jour, 3 chambres, 2 WC et SDB pour l’été, assainissement autonome aux normes, le propriétaire actuel est en activité depuis l’année 2000, vente cause autre projet. Intérêt acquéreur : Camping pleine nature, investissement limité, logement, pas de personnel à reprendre. Profil acquéreur : Reconversion ou amoureux de la nature et bricoleur. Apport 250 KE, pas de bungalow à entretenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833007)