Description du bien

Morbihan proche de VANNES - Bar - Restaurant- licence 4

Belle notoriété pour ce bar restaurant, situé à 20 minutes de VANNES et des PLAGES.

Aucune concurrence ! positionné en affaire de monopole sur la place principale, au cœur d'une commune de 15 000 habitants, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation.
Stationnement accolé et très belle visibilité.

Appuyé d'une licence 4, la restauration est de type traditionnelle et regroupe une clientèle d'habituées, essentiellement locale, grosse entreprises du secteur, commerçants, artisans, groupes, familles ....

Belle capacité de production, énormément de volume, le chiffre d'affaires est en augmentation constante : 528 000 € pour 2023 - 420 000 € pour 2022.

Rémunération net de la gérance supérieure à 45000 €.

6 semaines de fermeture, service uniquement le midi 4 jours par semaine, et midi et soir 2 jours par semaine.

Equipe en place, accompagnement des cédants à la reprise.

Réelle opportunité, un produit sans risque, clefs en main pour professionnel de la restauration, couple ou associés.

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Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845829)