Description du bien

QUIMPER (29), FDC ALIMENTATION SPECIALISEE INDEPENDANT 400M2

EMPLACEMENT N°1 TOP au coeur de la PRINCIPALE ZONE COMMERCIALE de la ville, entouré de grandes Enseignes nationales, à vendre ce fonds de commerce d'alimentation spécialisée unique de par son concept, son positionnement et sa gamme de produits.
L'agencement et le matériel de qualité sont comme neufs, Affaire clef en main. Stock d'environ 100K€
CA supérieur à 1,2M€ avec une marge confortable. Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2028 autorisant toutes activités sauf bar restauration.
Discrétion requise, seules les demandes sérieuses seront étudiées.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819492)