Description du bien

Dans une ville de bord de mer recherchée, sur la route majeure qui la traverse, cet établissement à l'agencement quasi neuf est exceptionnel. Entourée de commerce et de parking c'est une affaire qui draine un flux de passage piétons et voitures exponentiel. De plus, elle est agrémenté d'une terrasse et d'un appartement de 4 chambres. Les chiffres sont éloquents + de 130 hecto à l'année, 1,3 kg café jour, comm tabac de 110.000 € environ, commission fdj proche de 55.000 €.Loyer de 1872 € mensuel. Affaire très rare sur le marché disposer de 400.000 €.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837522)