Description du bien

Fonds de commerce de vente en gros de matériel et accessoires de coiffure et d'esthétique. pour les professionnels et les particuliers. Au cœur de la station balnéaire de Royan, le local commercial est idéalement situé entre la gare et le centre ville, sur un axe à fort passage et en face d'un grand parking gratuit.

Ce local est équipé d'une climatisation réversible et possède différents espaces dont une entrée/accueil, 2 espaces supplémentaires dont une triple zone d'exposition des produits, un espace intimiste pour conseiller sa clientèle, un sanitaire avec WC et un débarras.

Axe de développement : possibilité de créer un espace salon de coiffure/barber shop ou bar à ongles.
Loyer actuel de 1162 HT/HC.
Bail commercial neuf 3/6/9 TOUS COMMERCES hors PRET A PORTER et nuisances sonores et olfactives.
Honoraires agence de 5000 € TTC à charge preneur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823849)