Description du bien

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EMPLACEMENT N°1 – BELLE RENOMMEE

Nous proposons à la vente, le fonds de commerce d’un restaurant avec licence IV situé en 1ère ligne sur le port de plaisance de Saint-Cyprien (66).

Cet établissement de 250 m² propose une restauration de cuisine traditionnelle, fruits de mer et pizzas, pour une clientèle fidèle, touristique et portuaire. Avec ses 2 grandes salles et 3 belles terrasses, ce restaurant peut accueillir 200 couverts.

La cuisine et le labo sont aux normes avec un matériel bien entretenu, complet et de bonne qualité. Marche en avant, local légumes, plonge, réserve épicerie, armoires positives et négatives, cave, fours à pizza...

Sanitaires employés, femmes, hommes et handicapés sont aux normes.

Affaire exploitée à l’année avec un gérant, 4 employés et une vingtaine de saisonniers pour un CA de 715 000 euros.
Baux 3/6/9 avec un loyer mensuel de 3 800 euros comprenant les terrasses.

Exploité actuellement à l’année avec 2 jours de fermeture par semaine jusqu’à fin juin, et 1 jour de fermeture par semaine en juillet et août.
Taxe foncière à la charge du locataire

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847483)