Description du bien

Fonds de commerce Café - Hotel - Restaurant entre Nimes et Alès sur un axe routier très fréquenté.
Emplacement n°1 au bord d'une rivière, avec grand parking.
Salle de restauration de 70 couverts et terrasse de 85 couverts.
Bar licence IV, Hotel avec 5 chambres climatisées,Cuisine toute équipée, laboratoire et caves.
Visite de la commission sécurité en juin 2019 valide pour 5 ans.
Loyer 1800 € Ht /Hc ,Taxe foncière 1000€/an.
Clientèle locale, touristique et professionnelle.
En saison estivale ouverture de la guinguette avec sa propre cuisine indépendante neuve installation en juin 2021, sa terrasse d'environ 80 couverts.
Possibilité d'exploiter en été les deux affaires indépendamment avec une gérance saisonnière.
Affaire tenue depuis 37 ans, vendu cause retraite.
Nombreuses solutions d'exploitation.
Possibilité d'acheter les murs (+ 325000 €).
CA 300000 €
Je vous attends pour programmer une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851103)