Pizzéria

SAINT GRATIEN (95)
580 m2

Description du bien

Avis aux investisseurs, à vendre fonds et murs commerciaux de 580.08 m² (murs représentent 1675 m²) comprenant d'un restaurant en activité de 120 places environs, ouvert du lundi au samedi de 11h à 14h de 18h à 22h30 pas de salariés à reprendre, très bon emplacement, passage des piétons assurés, possibilité de changer d'activité ; Cabinet médical, dentiste, ou laboratoire...... sauf activité nuisance.
Projet de financement demandé avant de programmer une visite.
Vente Fonds et murs indissociable ! Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3736€ soit 311€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855225)

Détails

Général
  • Référence 855225
  • Type(s) de bien Pizzéria
  • Année de construction 1960
Surfaces
  • Surface 580 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 972 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 72 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 369
  • Charges copropriété311 €/mois
  • Quote part de charges3 736 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 224 264 €
  • Année moins 1 201 251 €
  • Année moins 2 165 355 €
Salaires + charges
  • Année en cours 56 600 €
  • Année moins 1 36 219 €
  • Année moins 2 42 597 €
Résultat
  • Année en cours 6 468 €
  • Année moins 1 45 969 €
  • Année moins 2 -9 429 €
Immobilisations corporelles
  • Année en cours 88 957 €
  • Année moins 1 7 382 €
  • Année moins 2 4 065 €
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Pizzéria
SAINT GRATIEN (95)

580 m2
  • Exclusivité
972 000 €
1 173 982 $
845 348 £
Meng Kiet SUNG
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La Plaine-Saint-Denis

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