Restaurant

SAINT MALO (35)
165 m2

Description du bien

ST MALO intra-muros, je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.
Dans un cadre au charme très malouin et cozy, apprécié par la clientèle touristique, ce bien est composé de 2 salles (rdc et 1er étage) et d'une terrasse, pour une capacité de 46 couverts.
La cuisine ouverte permet un contact directe avec la clientèle.
A l'étage un espace privatif sur 2 niveaux avec sdb et wc.
En sous-sol un espace de stockage avec chambre froide.
CA 122.000€ pour un EBE reconstitué de 50K + (après réintégration charges gérant)
Affaire idéale pour un couple. A voir TRES rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804933)

Détails

Général
  • Référence 804933
  • Type(s) de bien Restaurant
  • Année de construction 1600
Surfaces
  • Surface 165 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 115 360 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 360 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 121 933 €
  • Année moins 1 50 344 €
  • Année moins 2 59 577 €
Salaires + charges
  • Année en cours 46 072 €
  • Année moins 1 18 773 €
  • Année moins 2 22 516 €
Résultat
  • Année en cours 7 564 €
  • Année moins 1 30 068 €
  • Année moins 2 21 493 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 9 380 €
  • Année moins 1 31 663 €
  • Année moins 2 16 683 €
Annexes
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Restaurant
SAINT MALO (35)

165 m2
115 360 €
139 332 $
100 329 £
Sylvain LACHETEAU
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RENNES

10 avis clients - Note moyenne : 5/5