Description du bien

Dpt Rhône (69), à vendre SAINTE FOY LES LYON Restaurant de 130m2+ annexes, et surtout 150m2 de terrasse privative et parking gratuit ..très rare sur le secteur, jolie petite affaire complètement sous exploitée, avec cadre atypique, de beaux volumes, et surtout une belle et grande terrasse fermée et privative, à l'année.
pour complété le tout, un parking dédié et gratuit, est disponible devant et également privatif??
actuellement géré en affaire du midi principalement..ouvert 2 soirs par semaine, mais pas de vente en livraison via les plateformes, ou meme très très peu de vente à emporter..le propriétaire actuel ne développe pas du tout cet axe..
donc gros potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture, mais également sur la vente à emporter ou en livraison, car il y a très peu d'offre sur le secteur ..
un très bel outils de travail pour un projet de restauration traditionnel, mais nombreuses autres options, tel qu'une Dark Kitchen, ou tout lieu nécessitant une cuisine avec extraction et une salle + un extérieur, etc..
l'ensemble aura besoin d'un bon rafraichissement mais le résultat sera très sympa compte tenu des volumes et des lieux..
un nouveau bail sera proposé, avec un loyer d'environ 1500€/mois .
attention, pas de nuisances ou d'ouverture tardive ou de bruit en terrasse trop tard, car le secteur est résidentiel ...
plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848337)