Description du bien

Affaire idéal pour un couple, un ensemble : bar, petite restauration et un logement

A Saumur, bar de quartier depuis plus de 30 ans, avec une clientèle régulière, bar avec aussi une activité de jeux : loto et grattage, et petite restauration. (entrecôte, croque-monsieur)

24 places assises, bar de 8m de long et une terrasse à l'année.
Affaire tenue par le propriétaire, pas de salarié, pas de contrat.
2 Jours de fermeture par semaine : Dimanche et Lundi
4 semaines de fermeture annuel : 3 semaines l'été, 1 en hiver.
Les horaires : 09h00 - 20h00 en semaine et 22h00 le Vendredi et Samedi

Le loyer est de 837,15 €par mois, bail commercial de 9 ans
Taxe foncière : 1365€

Le plus un logement à l'étage comprenant une salle de douche/WC, Cuisine, chambre et un salon.

Possibilité d'acquérir les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837091)