Boulangerie - Pâtisserie

SAUMUR (49)
200 m2

Description du bien

Proche saumur (49) Je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 180m² prospère , situé au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion sur l'axe principal.
Le chiffre d’affaires est supérieur à 278 000€ ht/an -bilan 07/2023-EBER 72000€ ( réintégration charge et revenu dirigeant)
Le matériel est récent et entretenu- four sole électrique 9 ans- .
Personnel à reprendre
Loyer commercial 815 €ht/mois -le logement 3 chambres -cour
Cause vente : autre projet
Ideal pour un boulanger ou pâtissier
je vous invite à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820289)

Détails

Général
  • Référence 820289
  • Type(s) de bien Boulangerie - Pâtisserie
  • Année de construction 1900
Surfaces
  • Surface 200 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 199 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 900 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 285 000 €
  • Année moins 1 262 000 €
  • Année moins 2 239 000 €
Salaires + charges
  • Année en cours 122 100 €
  • Année moins 1 132 237 €
  • Année moins 2 102 000 €
Résultat
  • Année en cours 12 700 €
  • Année moins 1 12 076 €
  • Année moins 2 5 065 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 25 749 €
  • Année moins 1 18 460 €
  • Année moins 2 17 250 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Boulangerie - Pâtisserie
SAUMUR (49)

200 m2
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
199 900 €
241 439 $
173 853 £
Yannick BELLANGER
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Sèvremoine

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