Description du bien

En plein du coeur du village Sauverterre de Bearn, un bel espace commercial de 90 m2 proposant tabac, presse, loto, grattage, librairie.....plus une réserve bureau de 20 m2 sur un axe passant et avec place de parking.

Une affaire saine pour un couple ou une personne seule pouvant s'appuyer sur une employée.

70000 euros de vente marchandise
86500 euros de commissions.

Horaires 7h 12h30 et 15h 19h fermé dimanche am. 4 semaines de vacances avec remplacement.

Une belle rentabilité qui pourrait se developper d'avantage comme point café, épicerie avec partenariat groupe casino, pmu....la place ne manque pas !!!

Un faible loyer avec un bail neuf et une possibilité d'acquérir les murs suite au départ a la retraite du propriétaire.

Je reste a votre disposition, votre conseiller immobilier, Sebastien Recommis avec 20 ans d'expérience dans le milieu du tabac soit en tant que commercial ou gérant.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833280)