Description du bien

Nous vous proposons une opportunité intéressante : un fonds de commerce de Bar PMU et FDJ, bien établi situé au cœur de Sées, dans l'Orne, en Normandie.

Cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement, en plein centre-ville, sur un axe très fréquenté par les véhicules et les piétons.

Actuellement géré par son propriétaire, il offre une flexibilité totale en matière de contrats de travail et de fournisseurs.

Ouvert du lundi au dimanche midi, avec une fermeture de 8 semaines par an pour congés, cet établissement présente une opportunité stable de revenus tout au long de l'année.

Offrant environ 25 places assises à l'intérieur et 20 places sur la terrasse en hiver, ainsi que 50 places en été, il propose un espace confortable pour les clients.

De plus, la rue devant le bar est fermée aux voitures de juin à octobre, attirant ainsi de nombreux passants, tandis qu'un parking récent à proximité complète l'offre de stationnement.

Une activité snacking, autrefois exploitée, peut être relancée pour diversifier les services proposés.

Afin de garantir votre investissement, les murs sont également à vendre en même temps que le fonds de commerce.

Le prix des murs est de 89 000€ (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)

Renseignements complémentaires sur demande.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858260)