Description du bien

SENS (89) Restaurant renommé d'une capacité de 45 couverts bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière au terme de 38 ans d'activité !
Grâce à son appartement en duplex à l'étage d'une surface de 100 m2 environ, cette affaire présente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un projet clef en main pouvant fonctionner immédiatement, le cuisinier expérimenté restant impérativement en poste.
Fonctionnant actuellement à 50% par choix organisationnel, ce bel établissement décoré avec goût vous séduira par son cachet et sa capacité de développement.
Parking à proximité, cave et toilettes aux normes PMR.
Cession des murs associée à la vente du fonds.

Bilans comptables fournis sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1974€ soit 164€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825530)