Description du bien

PROXIMITE TOULOUSE (31). RARE. Cession d'un fonds de commerce d'un Hôtel - Bureau ** sous enseigne (plus de 60 numéros) implanté en centre ville et proche d'un cœur historique avec 60 places de parking. Les séminaires ou l'évènementiel sont à développer sur une surface de 600 m² en RDC avec plusieurs salles à géométrie variable (murs mobiles). L'activité de restauration pourra être renforcée avec un CA possible entre 200 000 et 300 000 euros HT. Cette activité sera liée au projet de développement de l'évènementiel (congrès- séminaires). Un logement de fonction (Maison T3 de 80 m² ), séparé de l'hôtel, est destiné aux exploitants ou à un personnel de l'établissement, en cas de délégation.
CA hébergement (hors restauration) attendu en 2023 : 1 000 000 €. TO sur 2023 : 64 %. Marché assuré pour 2023 suite à un évènement Corporate régional. Résa assurée avec des tours opérateurs. PMC 2022: 55 euros . Nombre de chambres vendues 2022 : 11983 attendues en 2023: 15 455 . CA restauration en 2023: 140 000 euros attendus
Affaire destinée à un duo de managers en recherche de projet durable.

Dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et une signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier du HCR et inscrit à l'Orias et IOB 3 (récupération de TVA sur les honoraires de transaction).

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830233)