Description du bien

Proche de TOULOUSE AGGLO -OPPORTUNITE EXCLUSIVE pour un Beau TABAC-PRESSE-Loto- Pmu- Fdj de 90 m² situé sur un axe très passant avec un parking privé devant l'établissement. L'affaire est rentable avec un EBE très satisfaisant de 210 000 euros. 186 000 euros de commissions nettes. Loyers de 1670 euros/ mois. Nombre de clients par jour: entre 400 et 600. panier moyen : 22 euros. L'emplacement est stratégique et permet un développement dans cette zone en forte expansion avec de bâtiments récents publics et résidentiels de qualité qui s'implantent sur le secteur. Accompagnement en fonction des parties. La relance est destinée à des repreneurs commerçant et volontaires. Fermeture dimanche après midi. 4 semaines de vacances des exploitants assurées par un service de remplacement buraliste. Cession pour relance d'activité dans une autre région.

Dossier complet transmis à l'acquéreur après une signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste et inscrit à l'Orias et IOB 3 (récupération de TVA sur les honoraires de transaction).
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834237)