Description du bien

A vendre fonds de commerce d'un restaurant / bar, au coeur d'une commune dynamique en parfait état pas de travaux à prévoir. Bâtiment d'une surface totale d'environ 133M2, pour une capacité d'environ 80 cts et d'une terrasse de 306M2, 60 places.

Cet établissement offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à tous ces espaces, Cuisine avec extraction aux normes, d'une licence IV.
Faible loyer de 1100 euros/mois HT/HC, il est exploité 6J/7.

Possibilité de location gérance

Très belle affaire pour professionnel avec une équipe en place et un chiffre d'affaire en progression (340 000 € pour 2022).
Beau potentiel de développement.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel 07 86 25 11 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847676)