Boulangerie - Pâtisserie

VILLEURBANNE (69)
228 m2

Description du bien

VILLEURBANNE (69) Boulangerie - Pâtisserie artisanale, emplacement N°1..très belle affaire entièrement refaite en 2012, aucun travaux à prévoir et équipe en place, avec un chef patissier, et un chef boulanger. l'affaire est clés-en-mains.
elle existe depuis 1990, très bonne notoriété, et clientèle fidélisée sur la boulangerie pâtisserie ..mais gros potentiel de développement sur la partie Snacking/traiteur à développer..pour vous y aider, une très belle et grande terrasse non exploitée actuellement ..
l'ensemble est en parfait état, travaux de 2012, mais également le matériel qui a été suivi, entretenu et renouvelé pour ce qui était nécessaire .
plus d'informations sur demande, dossier solide SVP, donc candidature expérimentée et apport 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819797)

Détails

Général
  • Référence 819797
  • Type(s) de bien Boulangerie - Pâtisserie
Surfaces
  • Surface 228 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 756 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 56 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 862 000 €
  • Année moins 1 935 000 €
  • Année moins 2 782 000 €
Salaires + charges
  • Année en cours 237 000 €
  • Année moins 1 340 000 €
  • Année moins 2 313 000 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 229 000 €
  • Année moins 1 244 000 €
  • Année moins 2 143 000 €
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Boulangerie - Pâtisserie
VILLEURBANNE (69)

228 m2
756 000 €
913 097 $
657 493 £
Ludovic BIANCAMARIA
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Lyon

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