Description du bien

Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 5EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 76m2 +38m2 de réserve au point du jour.
joli local de 76m2 traversant et lumineux ..depuis le local, vous trouverez une trappe d'accès à 38m2 de réserve en sous sol ..
le local est situé dans le quartier du point du jour, un peu en retrait après la place, mais sur l'axe principal..
conviendra à tous commerces, ou activités tertiaires. pas de restauration avec ou sans extraction, mais compatible avec un Coffee shop par exemple. il y a meme une toute petite terrasse privative devant le local ..
le local a été entièrement refait en 2022, clim réversible, sol, plafond murs, etc..aucun travaux à prévoir ..hormis superficiels .
un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer de 2000€/mois
droit au bail 54000€ HAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838265)