Description du bien

Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 7EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 104M2 saxe/gambetta, emplacement N°1.
local de 62m2 + une grande réserve que l'on peut réduire si besoin, pour augmenter la surface commerciale ..
la grande hauteur dans la réserve a permis de créer une mezzanine en partie, sur 10m2, qui peut elle aussi s'agrandir si besoin..le local est traversant sur cours et propose une belle luminosité sur l'arrière ..
idéalement situé proche des bus et sortie de métro, tous commerces sont envisageables hormis la restauration avec extraction ..idéal pour de l'épicerie, épicerie bio ou épicerie fine, ou du PAP, etc...
un nouveau bail sera proposé au preneur
loyer actuel 3000€HTHC/mois
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838898)