Description du bien

Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 8EME ARRONDISSEMENT Local commercial 79m2 environ, situé avenue des frères lumière ..rare sur le secteur à ce prix, jolie local entièrement refait fin 2022, aucun travaux à prévoir, et surtout avec possibilité de restauration froide ou assemblage ..vente sur place et emporter ..idéal Coffee shop, salon de thé, épicerie comptoir, cave bar à vin avec dégustation, etc..ou tout autre commerce, mais hors restauration chaude ..
salle avec 30 à 40 places assises selon agencement .
possibilité d'une petite terrasse à l'année 8/10 places ...
un nouveau bail sera proposé aux repreneurs, sans indemnité de despécialisation, avec un loyer de 2500€/mois
dossier solide demandé par le bailleur avec garanties bancaires (GAPD 6 mois minimum).
réelle opportunité sur l'avenue des frères lumière ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842139)