Description du bien

RARISSIME local commercial avec un linéaire de vitrine de 13 mètres
Au Coeur du quartier Pastorelli, proche du tramway quartier d'habitations et de bureaux, rue commerçante, 13 mètres de linéaire en façade.
260 m² en rez-de-chaussée avec la partie bureau, un immense Sous-sol de plus de 150 m²

Un emplacement idéal, pour vente de meubles, cycles, cabinet médical, micro-informatique, librairie, luminaires, expert-comptable, Assureur, etc..

Caractéristiques essentielles :

Surface Totale >400 m²

Loyer 3250,€

Cession du droit-au-bail

Prix 190 000,€ négociable
Honoraires 15 000,€ TTC charge acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849563)