Description du bien

A SAINT GILLES CROIX DE VIE, Proche rue piètonne, Opportunité de DROIT AU BAIL à saisir, en emplacement privilégié, Description : espace vente/technique de 47m2 en rez de chaussée, climatisé, rénové en 2019, avec un étage aménagé avec kitchinette, sanitaires, espace "détente" sur 16m2.
Atouts : relooking récent pour une atmosphère moderne, espace polyalent idéal pour diverses activités (commerciales, médicales, bureaux), situation stratégique dans un environnement animé.
Bail tous commerces (expiration juin 2029) avec un loyer : 947€ ht, taxe foncière à charge bailleur
Activité "métiers de bouche" non acceptée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844069)