Description du bien

SAINT JULIEN EN GENEVOIS Bail à reprendre d'un local commercial très bien situé à l'entrée de la Grand Rue de St Julien,
Le local de 63m² environ se répartit entre un espace de vente et un coin bureau avec sanitaire. Sa grande vitrine lui fait profiter d'une luminosité avantageuse. La clientèle est locale et frontalière et sera prochainement encore plus motivée grâce à l'arrivée du tram. Grande cave au sous-sol accès par ascenseur.
Le bail commercial a été renouvelé en 2019 - loyer 1398€ HT/m - Pas de restauration possible. Dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826989)