Description du bien

Saint-Mandé - Cession de bail commercial – 56 000 € T.T.C. - Emplacement n°1 – tous commerces -

Pour cause de mutation, dans la rue très passante et commerçante de Saint-Mandé, je vous propose un bail commercial tous commerces très bien placé (Emplacement n°1).
Ce local, sans concurrence, propose actuellement des jouets, des accessoires, des vêtements et décorations de qualité pour la petite enfance de la naissance à 8 ans.
Le magasin fait environ 28 m2 et bénéficie d’une cave.
Il y a un point d’eau avec des toilettes.

Il n’y a pas de salarié et la gérance se verse un salaire.
Possibilité d’accroitre le chiffre d’affaires avec des amplitudes horaires plus importantes.

Affaire à saisir ! Je me ferai un plaisir de vous le présenter !

Bail neuf
Prix du fonds de commerce : 56 000 € T.T.C..
Chiffre d’affaires 150 000 €/an
Loyer annuel HC : 16 643 €
Charges annuelles : 300 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845491)