Description du bien

A SAISIR, à Saint Pierre d'Oléron, je vous propose le droit au bail d'un local commercial de 44m², idéalement situé en emplacement n°1 au cœur du centre-bourg et à deux pas de la place Gambetta.

Linéaire vitrine de 4.4m et terrasse d'exposition privée en devanture.
Bail commercial 3/6/9 ouvert tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.
Idéal pour tous types d'activité commerciale.
Loyer annuel attractif de 12 000€ HT/HC.
50 % de la taxe foncière charge preneur : 295 €

Prix de cession HAI TTC 27.500€

Dossier et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853744)