Michel VEILLAUT Real estate agent

Working area : MOULINS (03000) and its surroundings

Specialty
Ancien, Chasseur immobilier
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Michel VEILLAUT

Conseiller immobilier indépendant sur le secteur de TOULON SUR ALLIER

Bonjour,

De formation technique et commerciale dans le milieu du bâtiment depuis le début de ma carrière, je suis aujourd’hui votre partenaire  et conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE sur le secteur de TOULON SUR ALLIER et ses environs situé au nord de l’AUVERGNE.

Je suis habitant de TOULON sur ALLIER depuis de nombreuses années et j’ai participé activement à la vie associative de ce village. Comme moi vous serez charmé par MOULINS capitale du Bourbonnais et fief des rois de France avec BOURBON L’ARCHAMBAULT, ses vignes avec le vin de SAINT POURCAIN SUR SIOULE et sans oublié ce magnifique parc d’attraction et animalier LE PAL situé à quelques minutes. Un havre de paix et de savoir vivre en quelques mots.

Pourquoi avoir choisi CAPIFRANCE ? Tout simplement parce que notre société a évolué et le marché de l’immobilier a besoin  aujourd’hui d’éléments et d’outils performants pour que vous vendiez ou achetiez un bien immobilier rapidement. Grâce à son réseau impressionnant de 2000 conseillers dans toute la France et DOM TOM, grâce à son service de communication performant, grâce aux réseaux sociaux actuels, chers vendeurs, chers acquéreurs, je m’engage à mettre tout en œuvre pour vous satisfaire et réussir à mener à bien vos ventes ou vos acquisitions. Mon devoir est d’être à votre écoute pour que s’instaure entre vous et moi un esprit de confiance et de réel partenariat.

Alors n’hésitez surtout pas à me contacter soit par téléphone au 07 85 18 06 34, soit par mail à [email protected], soit à l’aide des réseaux sociaux.

A bientôt.

RSAC : 487 690 141 00022 Courts service city : CUSSET Status : VEILLAUT Michel EIRL

Agent

23 Annonces





    Residential
    BESSON (03) House

    100m² 1 941m² 6r

    45 000 €
    54 351 $
    39 137 £
    • Exclusivity
    BESSAY SUR ALLIER (03) Building land

    2 598m² 2 598m²

    36 500 €
    44 085 $
    31 744 £
    DORNES (58) Building land

    4 368m² 4 368m²

    86 000 €
    103 871 $
    74 794 £
    • Exclusivity
    MOULINS (03) House

    355m² 3 050m² 11r 7bed

    358 700 €
    433 238 $
    311 961 £
    MOULINS (03) House

    70m² 3 571m² 3r 1bed

    139 750 €
    168 790 $
    121 541 £
    MOULINS (03) House

    128m² 1 716m² 5r 3bed

    134 400 €
    162 328 $
    116 888 £
    AVERMES (03) House

    87m² 543m² 5r 3bed

    163 000 €
    196 871 $
    141 761 £
    New
    • Exclusivity
    MONTBEUGNY (03) House

    89m² 717m² 4r 2bed

    144 500 €
    174 527 $
    125 672 £
    COUZON (03) House

    93m² 1 368m² 4r 2bed

    114 000 €
    137 689 $
    99 146 £
    New
    • Favourite
    • Exclusivity
    MOULINS (03) House

    222m² 27 948m² 12r 7bed

    399 000 €
    481 912 $
    347 010 £
    TOULON SUR ALLIER (03) Property

    220m² 27 948m² 12r 7bed

    399 000 €
    481 912 $
    347 010 £
    MOULINS (03) House

    115m² 819m² 6r 5bed

    120 000 €
    144 936 $
    104 364 £
    NEUILLY LE REAL (03) House

    200m² 594m² 6r

    92 700 €
    111 963 $
    80 621 £
    • Exclusivity
    MOULINS (03) House

    120m² 2 295m² 6r

    268 000 €
    323 690 $
    233 080 £
    YZEURE (03) House

    80m² 226m² 4r 2bed

    123 000 €
    148 559 $
    106 973 £
    YZEURE (03) House

    167m² 414m² 8r 4bed

    205 000 €
    247 599 $
    178 289 £
    New
    • Favourite
    LE VILHAIN (03) House

    90m² 4 784m² 4r 3bed

    114 000 €
    137 689 $
    99 146 £
    Under offer
    • Exclusivity
    MOULINS (03) House

    250m² 1 678m² 12r 3bed

    248 400 €
    300 018 $
    216 033 £
    TOULON SUR ALLIER (03) House

    90m² 256m² 5r 3bed

    176 000 €
    212 573 $
    153 067 £
    New
    • Favourite
    • Exclusivity
    SOUVIGNY (03) House

    132m² 10 911m² 7r 3bed

    266 000 €
    321 275 $
    231 340 £
    • Exclusivity
    LE VILHAIN (03) House

    140m² 412m² 7r 3bed

    125 000 €
    150 975 $
    108 713 £
    New
    • Exclusivity
    Business & Trade
    AVERMES (03) Commercial premises

    740m² 2 766m² 8r

    730 000 €
    881 694 $
    634 881 £
    MOULINS (03) Workshops and offices

    360m² 2 295m² 9r

    268 000 €
    323 690 $
    233 080 £

    My clients reviews
    Avis soumis à un contrôle


    Dans un contexte difficile , Michel VEILLAUD a su recherché et trouvé un acquéreur pour notre bien.Il nous a aidé dans nos démarches.

    PIERRE -. 20/09/2023

    a l ecoute et ponctuel.je n ai eu aucun probleme a le contacter et a toujours repondu a mes attentes

    pab74 -. 20/09/2023

    La première visite fut la bonne. Monsieur Veillaut connait son métier sur le bout des ongles. Le laisser faire est un gage de sécurité pour le vendeur. C'est la deuxième vente réalisée avec réussite.

    VincentC -. 01/09/2023

    Un agent Immobilier a l'écoute de nos attentes.!!!

    Gurer -. 29/07/2023

    Un grand merci et j'ai vraiment été heureux de vous accompagner.

    Michel VEILLAUT

    Toujours bien informée et conseillée au cours de la vente.

    Bourdonnais. -. 28/07/2023

    Je vous remercie de m'avoir encore fait confiance et croyez bien que ce fut un plaisir de travailer avec et pour vous. Merci.

    Michel VEILLAUT

    Personne disponible , très professionnel, très bon accueil

    Nanou03 -. 27/07/2023

    Je vous remercie, ce fut un réel plaisir de vous accompagner. Je vous souhaite le meilleur pour l'avenir.

    Michel VEILLAUT

    Très professionnel et très humain. De bonnes qualités relationnelles avec le vendeur et l'acheteur

    Séverine -. 17/06/2023

    Je vous remecie beaucoup pour votre avis. J'ai réellemnt apprécié notre collaboration et n'hésitez pas à revenir vers moi pour un conseil, pour votre famille ou vos amis.

    Michel VEILLAUT

    Très bon professionnel, sérieux et disponible. Transaction parfaite

    picard03 -. 15/06/2023

    Je te remercie beaucoup, je pense que notre collaboration sincère et véritable ne s'arrête pas uniquement au domaine de l'immobilier. A très bientôt.

    Michel VEILLAUT

    Personne professionnelle et aimable. Nous a accompagné tout au long de la vente.

    DID -. 05/05/2023

    Personne agréable et à l'écoute, d un bon professionnalisme Je recommande

    Manue -. 18/04/2023

    Je vous remercie de votre publication, j'ai passé d'agréables moments avec vous.

    Michel VEILLAUT

    Professionnel et disponible, nous recommandons !

    Cédric Et Julie -. 27/02/2023

    Excellent investissement de votre conseiller avec sérieux et dévouement

    SergeL -. 25/12/2022

    Un professionnel de qualité, A l écoute, Toujours d excellents conseils

    Jean-LucP -. 11/11/2022

    Le niveau de prestations correspond bien à ce qui est annoncé, le contact reste à la fois très professionnel, mais également humain, et c'est bien ce qui reste le plus important dans ce monde si instable.

    IndivisionC -. 10/08/2022

    Top

    AnthonyL -. 30/07/2022

    il s'est montré très patient avec moi et a su me communiquer toutes les informations nécessaires pour ce logement

    CélineV -. 13/07/2022

    Un professionnel consciencieux qui prends le temps d'expliquer les démarches, Organise avec sérieux les visites, Vous rend compte de ces dernières, Vous accompagne dans la vente de la maison, Je ne peux que le conseiller pour vos biens, Il mérite toute notre considération et notre respect, >MERCI à Monsieur VEILLAUD pour son travail et son exemplarité !

    Jean-LucP -. 09/07/2022

    Très gentil et professionnel

    IndivisionB -. 05/05/2022

    parfait

    AnnaC -. 27/11/2021

    Une personne qui fait son métier avec sérieux. Un contact humain appréciable, qualité qui se perd de nos jours bref des facteurs qui plaident en sa faveur et surement beaucoup de qualités encore.

    VincentC -. 23/10/2021

    très bon professionnel

    IndivisionR -. 20/10/2021

    Un conseiller au top ,à l'écoute et très professionnel, une vente ultra rapide je recommande très fortement

    AnonymousA -. 07/09/2021

    Frais beaucoup TROP excessif en général et rapport aux compétences du mandataire. Personne sympathique de premier abord mais ne fait aucun effort pour les acheteurs. Ne fait pas son travail avec sérieux.... nous lui demandons si la liste des éléments de cuisine ont été données au notaire, il nous répond dans les yeux que oui alors que ce n'est pas vrai. Nous dit que la vente ira vite alors que nous avons mis plus de 2mois entre une offre d'achat et le compromis. Puis presque 3mois entre le compromis et la vente. Qu'on on lui demande de se renseigner auprès du notaire, il nous répond que c'est à nous de le appeler ... soit disant que nous avons plus de "poids" .... A quoi sert donc un mandataire ?? Nous sommes écœurés d'avoir gaspillé 12000€ que nous aurions pu dépenser autrement !

    AnonymousA -. 20/08/2021

    Bonjour, Je comprends que les honoraires vous semble élevé mais ils sont calculés en fonction d'un barème que je dois appliquer et en tout état de cause sur l'annonce le montant de ces honoraires était affiché. En ce qui concerne le délai entre l'offre d'achat et le compromis, la propriétaire venait de mettre sa propriété en vente alors que son mari venait de décéder quelques jours avant et que le notaire devait s'occuper de la succession avant le compromis et ce sont les termes que j'ai tenu avec vous lorsque j'ai rappelé le notaire le jour de la contre visite. En ce qui concerne l'inventaire du mobilier, je l'ai réalisé en temps et en heure afin que le notaire en dispose pour le compromis et je ne pense pas que vous ayez quelque à redire par rapport à mon travail. En ce qui concerne le délai entre le compromis et la vente effective, vous étiez présent à la signature de ce compromis lorsque le notaire l'a mentionné sur celui-ci. Je suis vraiment très surpris de votre comportement à mon égard, il est vrai que j'ai essayé de vous joindre à plusieurs reprise au téléphone et je n'avais jamais de réponse, je trouve très désagréable de ne pas pouvoir en parler de vive voix si vous aviez quelque à me reprocher. En tout état de cause je vous remercie d'avoir publié cet avis qui ne correspond pas du tout au travail que je dois effectuer lors d'une transaction et je vous souhaite tout de même beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure.

    Michel VEILLAUT

    Une personne très accueillante et à l'écoute.

    AnonymousA -. 17/08/2021

    Conseiller très sérieux qui a répondu très rapidement à ma demande.

    AnonymousA -. 14/08/2021

    Un vrai professionnel. Bravo!

    AnonymousA -. 28/04/2021

    Excellent contact, vente du bien réalisée dans un délai record, disponibilité pour les différents RDV, j'aurais attendu dans ce type de contrat un peu plus de spontanéité pour le retour d'infos aux échéances fixées dans le compromis (acceptation du prêt de l'acheteur, interface avec le notaire pour la conclusion de la vente, par exemple). Et en ce qui concerne les honoraires, je trouve que le barème Capifrance est cher.

    AnonymousA -. 23/02/2021

    Notre projet a pu aboutir grâce aux compétences et conseils de monsieur VEILLAUT. Agent immobilier très professionnel. Nous le recommandons vivement. Milles merci.

    AnonymousA -. 12/02/2021

    Nous recommandons tout particulièrement monsieur VEILLAUT. Agent immobilier très compétent, sympathique. Nous lui avons accorder toute notre confiance et nous avons eu raison. Un process d achat et de vente parfait. Un grand merci pour ses conseils et son expertise très adaptée. Stéphanie et Régis

    AnonymousA -. 12/02/2021

    Michel VEILLAUT nous a accompagnés avec efficacité et succès tout au long de notre projet de déménagement ; il a su nous aider dans nos prospections pour trouver la maison de nos rêves, nous conseiller au plus juste pour la valeur des biens, trouver rapidement grâce à des annonces pertinentes un acquéreur pour la vente de notre maison. Avec bonne humeur, discrétion, respect du client, M. VEILLAUT sait instaurer un climat de confiance et nous a donné entière satisfaction.

    AnonymousA -. 11/02/2021

    Visite rapide , pas d ' état des lieux , ne répond pas tjrs au msgs , connait mal la maison à vendre , pas professionnelle .

    AnonymousA -. 02/02/2021

    Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre. Par contre je suis vraiment surpris de votre avis et de mon professionnalisme que vous remettez en cause alors que nous avons échangé à de nombreuses reprises afin que votre venue dans l'allier se passe le mieux possible et je pense que c'est le cas. Je ne suis tout de même pas responsable si votre notaire dans le sud n'a pas correctement fait son travail. J'ai du tout de même parlementer un bon moment avec les propriétaires afin qu'ils acceptent que votre déménageur puisse déposer vos affaires et vous savez très bien qu'ils n'étaient pas obligé. Où en seriez vous aujourd'hui ? De plus nous avions rendez-vous à 8 h00 sur place et vous êtes arrivé tout de même très en retard, nous avons fait la relève des compteurs comme il se doit et j'ai quand même pris le temps de vous écouter. Vous m'avez demandé quelques renseignements à la sortie de chez le notaire, je vous ai demandé si tout allez bien, vous m'avez répondu que tout était bon. Je suis vraiment déçu de votre comportement et vous avez toujours su m'appeler lorsque vous aviez besoin de réconfort par rapport à l'avancement de la vente et je vous ai toujours soutenu.

    Michel VEILLAUT

    De très bons conseils, personne qui aime ce qu'il présente.

    AnonymousA -. 23/01/2021

    Ras

    AnonymousA -. 23/01/2021

    Personne efficace et disponible .Une personne très aimable .

    AnonymousA -. 31/12/2020

    Grand qualité professionnelle.

    AnonymousA -. 30/12/2020

    Bonjour je sus Monsieur LEON.je tenais a remercier Monsieur Michel VEILLAUT pour sa gentillesse et son professionnalisme.

    AnonymousA -. 07/10/2020

    Sérieux, à l’écoute et professionnel

    AnonymousA -. 18/08/2020

    la seule chose négative la marge que je trouve élevée sinon rien a redire

    AnonymousA -. 30/06/2020

    Conseiller présent que pour la visite puis peu de nouvelle et aucune aide pour la phase avec le notaire. Bref, les honoraires payées ne le sont que pour la visite du bien ..ce qui est très cher ! Quasiment aucun accompagnement à partir du moment où le prix a été validé.

    AnonymousA -. 15/05/2020

    Je ne partage pas votre avis concernant votre accompagnement . En effet votre dossier était très compliqué voire voué à l ' échec à une certaine période . Je pense avoir à l ' écoute plusieurs fois avec M . P. au téléphone . Tous les documents que je devais avoir en ma possession ont été fournis au notaire en temps et en heure . Je ne peux malheureusement pas être responsable des problèmes que vous avaient rencontrés et ma présence chez le notaire lors de la signature de l ' acte n ' était pas possible à cause des évènements actuels . Je vous remercie tout de même de votre confiance et je ne manquerai pas de vous rendre visite à ****** .

    Michel VEILLAUT

    Très bien, professionnel, agréable, à l'écoute

    AnonymousA -. 28/03/2020

    très bien

    AnonymousA -. 14/02/2020

    Merci beaucoup et plein de belles choses pour votre nouvelle vie

    Michel VEILLAUT

    Très agréable, un bon suivi tout au long de notre recherche et jusqu’à la signature finale. C’est quelqu’un qui connaît son métier et le fait bien.

    AnonymousA -. 14/02/2020

    Un grand merci pour votre message fort et agréable. Je vous souhaite beaucoup de bonheur et de joie dans cette maison.

    Michel VEILLAUT

    Bon agent immobilier

    AnonymousA -. 24/01/2020

    Très professionnel, et efficace

    AnonymousA -. 05/09/2019

    Nous avons été bien accompagné, toujours présent quand on avait besoin de lui. Un grand merci.

    AnonymousA -. 04/08/2019

    RAS.

    AnonymousA -. 09/04/2019

    Professionnel

    AnonymousA -. 09/02/2019

    Monsieur VEILLAUT fait preuve de beaucoup d'écoute et de professionnalisme dans sa gestion du mandat qui lui a été confié, de plus c'est une personne très sympathique. Je le recommanderai auprès de gens souhaitant vendre ou acheter un bien.

    Anonymous -. 22/12/2018

    Un agent immobilier très compétent qui connait parfaitement le bien qu'il présente et qui est a l écoute de votre recherche. C'est vraiment un bon agent immobilier bien au delà des marchands de deco des émissions de télévision..On est dans du concret et dans l' accompagnement de votre projet de vie. Très bonne disponibilité également et très réactif.

    Anonymous -. 22/12/2018

    M. VEILLAUT a été très présent tout au long de la transaction et toujours disponible pour répondre à mes questions. Il sait rassurer.

    Anonymous -. 06/09/2018

    Mr Michel veillaut a ete de tres bon conseil et a trouvé notre bien immobilier rapidement

    Anonymous -. 03/07/2018

    Ils m'ont fait confiance


    300000

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