SEO.H1_CITY_LISTING

120m² 4r

Dpt Gard (30), à vendre ALES Fonds de commerce Primeur - Épicerie. Vente fonds de commerce et droit au bail . cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement de premier choix Idéalement situé en centre ville proche mairie. L'espace alloué se compose d'une surface de vente de 120m² environ avec un espace de stockage, vestiaires, 2 chambres froides et caves. possibilité d'accompagnement à la reprise par le gérant parking "arrêt 20 minutes" face à la boutique. Chiffre d'affaire annuel de 410000€ environ. Loyer mensuel 1100€ avec devant de porte/terrasse et place de livraison dédiée. Prix: 200000€ frais d'agence et taxes incluses. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855498)

100m² 3r

ALES (30) idéal investisseur, vends Local commercial 100M² environ cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement intéressant en plein cœur de ville et proche d'un grand lycée privé. L'espace alloué , actuellement un snack/Burger, permet la préparation, la vente à emporter et la dégustation des produits sur place. Ce local se compose d'une grande salle principale, de sanitaires et d'accès normes ERP, d'un laboratoire et deux arrières salles pour le stockage pas de restrictions d'activités Loyer mensuel 750€ et taxe foncière à la charge des locataires, très bonne rentabilité Prix: 108000€ frais d'agence et taxes incluses. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828786)

500m² 0r

Dpt Gard (30), à vendre ALES Club - Discothèque avec Licence IV Idéalement située en centre-ville. Cet établissement incontournable des soirées alésiennes depuis de nombreuses années bénéficie d'une très belle surface exploitable totalisant environ 500m² (plus de 300m² pour l'espace club) repartis sur 3 niveaux le tout dans un cadre unique et accueil une clientèle festive, fidèle et habituée des lieux. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 avec le remplacement des bars, des éclairages et autres équipements ainsi qu'une remise complète aux normes de sécurité et incendie. Un espace fumoir équipé permet d'être en accord avec la réglementation en vigueur. Nombreux parking et stationnements à proximité Quelques chiffres : CA 2023                 243000 € CA 2022               189000 € Loyer annuel          26 400 € Prix de vente du fond :     241120 € frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841826)

129m² 90m² 6r

Alès en exclusivité. Situé en centre ville cet immeuble de rapport composé de quatre appartements en copropriété sans charges propose au premier étage deux studios loué 311 euros et 380 euros. Au deuxième se situent un appartement de type 2 anciennement loué 414 euros et un studio loué 360 euros . En plein coeur de ville, cet immeuble au grand potentiel nécessite tout de même quelques travaux . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816393)

85m² 3r

Emplacement idéal pour un commerce, proximité immédiate parking, école, cinéma, à proximité de la mairie. Rue entièrement refaite, ce local commercial de 85m2 se compose d’une pièce principale de 50m2 avec une large vitrine, ainsi qu’un bureau et une salle de réserve donnant accès à l’arrière boutique où se situe une terrasse et un wc. Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827868)

258m² 1r

ALES (30) Brasserie - Bar - Restaurant Licence IV thème sports mécaniques je vous propose ce fonds de commerce Brasserie - Bar - Restaurant pour passionné(e) de sports mécaniques. vous souhaitez investir dans un établissement jouissant d'une excellente réputation ayant reçu quelques uns des plus grands noms du sport Automobile dans un cadre et une ambiance extraordinaire ? Voici l'affaire qu’il vous faut ! Situé à ALES au portes des Cévennes, cet établissement licence 4 idéalement situé aux abords d'un axe principale et dans une zone d'activité très fréquentée, vous disposerez d'une partie bar avec comptoirs, d'une salle de restauration de 258 m2,, d'une terrasse couverte de 150M² et un podium, équipement sono et lumière pour l'organisation de réceptions et évènements Cuisine fonctionnelle avec chambre froide, piano, extraction, nombreuses réserves et espaces de stockage. matériel d'exploitation complet, récent et en excellent état. En face et autours à l'établissement se trouve un grand parking permettant d'accueillir la clientèle. Très haut potentiel de développement, bilan stable et ouvert actuellement uniquement le midi avec environ 100 couverts/services et très forte demande en évènementiel. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. 241120€ frais d'agence et taxes inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827248)