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17m² 1r
Garage Sécurisé à vendre - Avenue du Rhône, Annecy Sur la commune d'Annecy, à proximité de la Gare, Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité à la vente un box fermé situé dans une copropriété de garages sur l'avenue du Rhône. Caractéristiques principales : • Localisation: Avenue du Rhône, Annecy • Type: Box fermé • Dimensions: o Longueur: 5,80 m o Largeur: 2,93 m o Hauteur totale: 2,53 m o Largeur de la porte: 2,63 m o Hauteur de la porte: 2,07 m • Proximité: Proche de la Gare • Sécurité: Accès sécurisé avec portail électrique et surveillance Informations complémentaires: • Diagnostic de performance énergétique (DPE): Non soumis • Pas d’amiante • Honoraires: À la charge du vendeur À propos de la copropriété: • Pas de procédure • Nombre de lots : 136 • Charges prévisionnelles annuelles : 102 € Des questions ? Une visite, appelez Maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, syndic, ) : 102€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859900)
19m² 0r
J ai le plaisir de vous présenter ce garage fermé de 19 m², situé au 23 rue Narvik, à proximité immédiate de la place des Romains, sur la commune d'Annecy – 74000 – Haute-Savoie. Ce garage, équipé d'une porte basculante à contrepoids et d'une lumière, constitue une opportunité idéale pour le stationnement ou le stockage. Caractéristiques Techniques : Dimensions : Profondeur : 5,78 m Largeur : 3,23 m Passage de Porte : Dimensions à fermer : Largeur 2300 mm x Hauteur 2610 mm Dimensions de la porte : Largeur 2300 mm x Hauteur 2610 mm (hors standard) Dimensions du passage : Largeur 2160 mm x Hauteur 2490 mm Sécurité : Barrière électrique à l'entrée Ce garage est vendu libre de toute occupation. À titre indicatif pour les investissements potentiels, il a été loué au même locataire pendant 32 ans, ce qui témoigne de sa grande attractivité. En 2023, la reprise de l'étanchéité des terrasses a été entièrement refaite, garantissant ainsi la pérennité de la structure. Informations Complémentaires : Charges courantes : 235 € par an Ce garage constitue une excellente opportunité et un atout pratique pour un usage personnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859023)
60m² 2r
CA > 400 000€ Loyer 1200€/ Mois Maxime Guichoux & Capifrance vous proposent ce fonds de commerce d'une boucherie halal. A proximité du centre ville, ce fonds bénéficie d'un local agréable, bien tenu dans un quartier résidentiel avec du stationnement à proximité. Clientèle habituée et régulière, chiffre d'affaires à évolution positive. Des questions? Appelez Maxime! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814965)
33m² 3r
Situé dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Venise des Alpes, ce local offre un outil de travail prêt à l'emploi. Entièrement rénové, vous n'avez qu'à débuter votre activité : vitrine anti-effraction, nombreux linéaires, comptoir de caisse à conserver ou à déplacer selon vos envies, climatisation, espace personnel et WC séparé... Rien ne manque dans cette boutique, pas même une réserve en sous-sol d'environ 6 m² déjà aménagée en surface de stockage. Vous bénéficierez du flux à la fois piéton et routier, ainsi que d'un totem lumineux. Bail tous commerces sauf restauration et autres nuisances. Loyer : 817 €/HT/HC/ mois Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851627)
150m² 7r
Vente Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie de village proximité Annecy, spécificité four à bois. Certification bio, spécialisée dans les pains spéciaux, la pâtisserie et pizzeria. Local d'une superficie de 150m² en excellent état, cédé tout équipé, prêt à exploiter. Il est composé avec quai de livraison, vestiaires, réserve, zone de préparation, un laboratoire de pâtisserie, un de boulangerie et une plonge à proximité. Zone de production d'une surface de 110m², zone de vente actuelle 39m². Belle vitrine de 6 mètres linéaires, possibilité d'installer une terrasse pour une consommation sur place. Activités autorisées : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glacier, pizzeria, traiteur, sandwicherie, restauration rapide sur place et à emporter, épicerie, vente de boissons. Loyer de 1150€. Possibilité d'accompagnement du repreneur. Possibilité de logement T4 de 75m² pour 850€/mois Des questions, une visite? Appelez Maxime! #fourabois #boulangerie #patisserie #pizzasaemporter #boulangerieavendre #boulangeriedevillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848279)
58m² 2r
ANNECY(74), Vente du fonds pour ce Restaurant situé en Centre Ville, et plus précisément dans la vieille ville, idéalement situé avec flux de passant. Baigné de lumière avec 2 terrasses, ce restaurant peut accueillir 50 couverts, il est aussi organisé pour de la vente à emporter et son activité peut-être diversifiée avec un développement crêperie, glacier, salon de thé tout au long de l'après midi, en plus du service du midi et du soir. L'affaire est disponible immédiatement pour un démarrage rapide Loyer de l'ordre de 1400 E Dossier et renseignements complémentaires sur demande Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843641)
187m² 8r
Au cœur des rues piétonnes les plus touristiques de la Venise des Alpes, cet emplacement N°1 vous propose environ 70 couverts répartis sur 2 étages et presque autant en terrasse. L'agencement et la décoration ont été entièrement refaits il y a 2 ans. Vous bénéficierez d'une cuisine aux normes, parfaitement équipée qui vous laissera la possibilité de toutes sortes de cuisson et de préparation de mets, d'une chambre froide ainsi que d'une grande réserve servant aussi de cave. Ce fonds de commerce est un investissement sûr et connait un chiffre d'affaires en constante progression. À visiter sans tarder ! Loyer: 3 300€/ mois Dossier complet sur demande Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823425)