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910m² 2 370m² 1r

Opportunité rare !!! Entre Arras et Doullens, ce local commercial d'environ 900 m2 bénéficie de 35 m de vitrines (protégées par des volets métalliques électriques) sur un axe très passant (10.000 véhicules/jour). Il se compose d'un show-room d'environ 400 m2, d'un entrepôt d'environ 450 m2 (accessible poids lourds) et d'un logement de fonction T3 d'environ 60 m2. De plus, il bénéficie d'un grand parking (25 véhicules) et d'un jardin à l'arrière du bâtiment. L'établissement est parfaitement aux normes : électricité, sécurité incendie, portes anti-panique, accessibilité PMR, assainissement, ... Ce bâtiment solo (de 1976) peut se prêter à une multitude d'usages : local commercial toute activité, artisan avec show-room, restaurant, bar, salle de réception, salle de spectacles, salle de sports, entrepôt logistique, ... Il est vendu en vente à terme libre : versement d'un comptant de 64.400 € puis d'une mensualité de 1.083 € pendant 10 ans. A ne pas rater !!! vous avez la possibilité de l'acquérir au comptant au prix de 191000 € - Mandat 837932 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856116)

145m² 0r

(62) Patisserie Boulangerie Ce très belle établissement situé dans le secteur d'Arras est réservé à un/une pâtissier(e) /boulanger voulant s'éclater en laissant libre court à son imagination en confectionnant des produits haut de gamme. Cette affaire réalise un CA moyen de plus de 310000€ sur les trois dernières années avec un EBE moyen retraité de plus de 80000€ je vous la propose à 246000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822725)

115m² 3r

Je vous propose ce fond de commerce de pizzeria de moins de trois ans de création. Elle dispose de 30 couverts à l'intérieur et de 40 couverts en extérieur. Vous apprécierez le grand parking gratuit en face. Le chiffre d affaire est de 160 000€. Ce chiffre peut être développé en proposant des plats brasserie et aussi des pâtes fraiches. Vous adorerez la décoration moderne. Tout est neuf...pas d'investissement à prévoir. Ce bien dispose également d'une habitation de 3 chambres avec cuisine indépendante. Une visite s'impose,contactez moi!!! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849064)

210m² 0r

proche de ARRAS (62) Boulangerie - En limite d'Arras, sur un axe très passant je vous propose la seule boulangerie-pâtisserie de cette petite ville dynamique, dotée de nombreux stationnement à proximité. Elle se situe à coté de commerce tel que bar/tabac, pharmacie, la poste ... Le point de vente a été entièrement rénové en 2019. Le fournil est parfaitement équipé avec un matériel récent et bien entretenu. Il n'y a aucun investissement à prévoir. Cette affaire réalise un CA de plus de 400 K€ avec une bonne rentabilité. Le CA peut être augmenté en élargissant les horaires d'ouverture. Les gammes pains et snacking sont à développer. Possibilité d'acquérir les murs au prix HAI de 168000€ Je vous accompagne dans toutes vos démarches: compromis, prévisionnel chez le comptable, banque, prêt d'honneur.... A visiter dés que possible Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816029)

150m² 5r

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie située dans la campagne de l'artois dans une jolie petite ville. Elle développe un chiffre d'affaires de 286 000€ et offre un potentiel de développement. Vous apprécierez le fournil agréable avec tout le matériel nécessaire et le grand magasin permettant d'exposer une large gamme de produits. Cette affaire est à côté d'un parking gratuit, qui sera apprécié par votre clientèle. Une visite s'impose ! Contactez moi ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833250)

181m² 6r

je vous propose ce restaurant,brasserie style estaminet avec un emplacement exterieur,vente de bieres et plats à emporter avec un parking privée d une vintaines de places chiffres d affaires de 150.00euros à develloper idéal pour un jeune couple merite une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825924)

168m² 6r

proche de ARRAS (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette belle boulangerie pâtisserie, idéalement située dans une commune de l'arrageois , bénéficie de nombreux atouts. Elle a réalisé sur son dernier bilan un CA proche des 500000€ avec un EBE moyen de plus de 120000€. Il n'y a pas d'investissement à prévoir. Vous êtes un professionnel du secteur et bénéficiez d'une expérience réussie en tant qu'artisan boulanger pâtissier, cette affaire est pour vous.... Je vous propose cette boulangerie pâtisserie au prix HAI de 414000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810567)

190m² 4r

Cette superbe Pâtisserie dans le centre historique de la ville assure un emplacement de qualité avec un parking et du stationnement à proximité. Vous apprécierez le matériel complet en très bon état et propre pour un pâtissier expérimenté (pâtisserie haut de gamme). Cette affaire dispose également d'un logement de 120M2 avec 2 chambres. Le chiffre d'affaires s'élève à 550 000€. Le snacking peut être développé dans ce secteur très passant. Le magasin très moderne a été refait récemment, ce qui vous offre une surface de vente optimisée et très agréable avec un petit salon de thé à disposition de la clientèle. A VISITER ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805652)