SEO.H1_CITY_LISTING

425m² 6r

dans une ville touristique du sud de BLOIS à vendre restaurant chinois, situé en coeur de commune. SAISONALITE d'avril à novembre , CA important, fermé le mercredi, ticket moyen 25 e, terrasse exterieure 22 couverts, congés 4 semaines, appartement pour l'exploitant T4, loyer 2000 e, stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847464)

150m² 0r

Blois proche, situé au coeur d'un village de Sologne, fonds de commerce épicerie-alimentation générale d'une surface d'environ 130 m2, équipé de matériels récents et en parfait état. Le chiffre d'affaire est supérieur à 200 000 € et en progression significative sur le fiscal 2023. Cette affaire est à exploiter en couple. J'accompagne les candidats repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828405)

100m² 0r

BLOIS-CHAMBORD proche, village de Sologne de 1450 habitants, toutes commodités, fonds de commerce Tabac - Presse - Loto - bimbeloterie. Loyer 380 €/mois. commissions > 90 000 €. EBE > 60 000 € - CA > 65 000 €. Très belle affaire pour couple dynamique. A SAISIR J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-emprunt bancaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856799)

180m² 0r

SUD BLOIS 41, au coeur d'une commune très touristique avec château incontournable lors du circuit des chateaux de la Loire, à vendre Café auberge, cuisine tradi, 30/40 repas jours en hiver, 70 en saison, fermé le dimanche soir et le lundi hors saison, appartement pour l'exploitant T4 . BELLE TERRASSE ARRIERE, parking facile et non payant, loyer 1000 E (commerce et appartement) bail neuf. COUR, dépendances. hon 11.25 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847511)

150m²

BLOIS immeuble situé au coeur de la ville composé au RDC d'un local commercial actuellement loué en Fonds de commerce, et appartement Triplex au dessus loué également. Détail : au sous-sol une cave - au RDC un local commercial - au 1er étage WC, réserve, cuisine A/E, salon. Au 2ème étage salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage suite parentale et salle de bain. Bâtiment en excellent état. L'ensemble loué 1500 €/mois. Je reste à la disposition des investisseurs intéressés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812526)

300m² 0r

BLOIS, idéalement situé, vous rêvez de vous épanouir dans le monde envoûtant des FLEURS ! Ne cherchez plus, Fleuriste passionné(e), vous avez l'opportunité d'acquérir ce très beau fonds de commerce entièrement rénové sur une surface de 300 m2. Avec sa Clientèle fidèle, son Chiffre d'affaire >380 000 € et son emplacement idéal, ce magasin est fait pour vous. Un accompagnement peut être mis en place avec le propriétaire actuel, le temps de vous familiariser avec le lieu. Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel-plan de financement-prêt bancaire). Convient à couple de professionnels dynamiques. Complément d'informations après 1er contact. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842692)

150m² 0r

BLOIS (41) Coup de coeur pour cette boucherie - charcuterie située au Centre Ville, tenue depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Cet établissement de belle notoriété dégage une rentabilité intéressante et un Chiffre d'affaires de plus de 200 000 €. Surface 220 m2 - vitrine neuve de 13 ml (2021) - Matériels neufs. Bail neuf - loyer HT <1000 € Idéal pour un couple de professionnels. Possibilité crédit vendeur. Me contacter pour plus de renseignements. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829650)

200m² 0r

BLOIS proche-Zoo de Beauval 17 kms(41) Restaurant Traiteur évènementiel avec Licence IV. Cette affaire bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle et gourmande depuis de nombreuses années, ce qui lui confère d'avoir un CA régulier (450K€). L'excellence des commentaires sur les réseaux sociaux, et la qualité de l'outil de travail permettent de pérenniser l'activité de traiteur évènementiel auprès des entreprises qui l'entoure. Capacité 110 couverts/3 salles et terrasse 50 couverts. Effectif couple de gérants partant à la retraite (dont 1 chef) - 1 cuisinier - 1 serveuse - 1 apprenti. A découvrir pour un couple doté de talent et de créativité souhaitant continuer cette aventure qui perdure depuis plusieurs années. Un appartement est inclus dans le bail commercial. Je suis à votre disposition pour évoquer avec vous le dossier complet et j'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-prêts). Un crédit vendeur peut être évoqué. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830485)

150m² 0r

BLOIS proche (41) Bar - Tabac - Loto - PMU charmant village sur axe routier important. CA Bar-Bimbeloterie + 100 000 € - commissions tabac-FDJ-PMU + 75 000 €. Cette affaire d'une belle surface est dotée d'une salle de jeux et d'un appartement au dessus du commerce. Le bail commercial est de 800 €/mois (FDC+appartement). J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-prêts). Me contacter pour dossier plus complet. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829890)

70m² 0r

BLOIS (41) Espace de Naturopathie-compléments alimentaire, emplacement n°1. Vente cause retraite. Magasin 35 m2+2 cabines soins esthétiques et corps environ 30 m2. Très belle affaire idéalement située au coeur de la ville. J'accompagne le futur acquéreur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-prêts bancaires). Possibilité de crédit-vendeur. Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828909)

70m² 0r

BLOIS proche et à proximité d'AMBOISE, Bords de Loire, Pizzeria-Grill situé dans centre ville toutes commodités, 32 couverts à l'intérieur et 88 couverts à l'extérieurs, vente sur place et a emporter. Fermeture dimanche et lundi et du 18 décembre au 28 janvier. CA supérieur à 175 000 €. Loyer 750 €/mois. Repas à thèmes et organisation soirées festives a développer. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-dossier bancaire si besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818981)

150m² 0r

BLOIS proche (41) axe Blois-Amboise Boulangerie - Pâtisserie dans charmant village bords de Loire. Matériels très bon état (4 ans) loyer 680 € avec appartement de fonction (3 chambres) CA > 200 000 €. Excellente rentabilité EBE > 90 000 €. 1 serveuse + chef entreprise (boulanger-pâtissier). Conviendrait à couple motivé et dynamique. J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches de reprise (prévisionnel-plan de financement..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805738)