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181m²

À CHATEAUROUX 36, En plein centre-ville de Châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la République, immeuble de rapport au fort potentiel, Idéal pour un investisseur. Cet immeuble situé place Robert Monestier est composé de 4 lots: -Un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée -deux appartements de type 2 au premier étage -Un appartement type 2 duplex au deuxième étage. Potentiel locatif de 1900€ environ Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833365)

180m² 0r

Chateauroux 36000 Fonds de commerce d'un supermarché Superficie de 180 m² de plain-pied Loyer : 1000 € HC HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 673 175 - Greffe de NANTERRE) Hassan BOUZIDANE Entrepreneur Individuel 07 81 36 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840675)

139m² 0r

nord du département de l'indre à vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie (en activité) située en coeur de commune. BON CA, pas de personnel à la reprise ; vente des murs (prix en supplément) possibilité sous traitance en charcuterie. stationnement facile et gratuit, marché, ideal BINOME... A VOIR. hon 12.86 % ttc inclus charge acquéreur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852065)

900m² 0r

à vendre proche de CHATEAUROUX (36000) restaurant de bonne notoriété, en coeur de commune. cuisine tradi et semi gastro, 8 services semaine (du mardi midi au dimanche midi et les vendredi et samedi soirs) tenu par un couple sans personnel, normes, belle terrasse refaite pour l'été, appartement pour l'exploitant CUISINE SAM 7 CHAMBRES LINGERIE BUREAU SE (2) WC) loyer 1000 e dépendances garage. parkings . Vendu avec ses murs prix en supplément. hon 12.86 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836743)

1 130m² 0r

CHATEAUROUX 30 KMS env, en sud Berry...à vendre entreprise de chauffage ( fuel - gaz - PAC - électrique, chauffage bois (tous types) ) , plomberie - sanitaire ( aménagement SDB mobilité réduite) électricité générale, électro ménager (vente et installation entretien SAV certification RGE -handibat ) ..EXCELLENT CA, 3 employés, véhicule, loyer 960 euros ht. VENDUE AVEC SES MURS - grand terrain (prix en sus). avantages de la ZRR. hon 7.80 % ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831913)

120m² 0r

CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement gratuit (ventes en tout boutique) - fermé le dimanche après midi et le mardi et 5 semaines de congés, excellent CA en hausse, (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé) bon résultat. loyer 1395.20 commerce et appartement T4. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822898)

120m² 0r

proche de CHATEAUROUX (36) dans une commune dynamique et touristique à vendre Presse - librairie - papeterie - carterie cadeaux etc...magasin clair et agréable en zone grand passage, proche du marché avec stationnement facile. gros CA, Loyer 1200 e (bail neuf à la reprise) 1 employée autonome. A VOIR. QUALITE DE VIE hon 9.47 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813842)

70m² 0r

Chateauroux Fonds de commerce 70M² e RESTAURATION RAPIDE en plein cœur du centre-ville Opportunité exceptionnelle d'acquérir une affaire d'angle prospère dans le secteur dynamique de la restauration rapide . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 673 175 - Greffe de NANTERRE) Hassan BOUZIDANE Entrepreneur Individuel 07 81 36 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840678)

500m² 0r

PROCHE de CHATEAUROUX (36) HOTEL 2 ETOILES BAR BRASSERIE 35 chambres, L’hôtel accueille 75 personnes. CHIFFRE d'AFFAIRES 2020 259.164 € 2021 328.711 € 2022 322.000 € RESTAURANT : Cuisine fonctionnelle, 2 entrées séparées hôtel et restaurant, Logement de fonction Salle de réunion Avis favorable aux normes de sécurité, Menuiseries en double vitrage. Loyer 3.600 € Aide au BUSINESS-PLAN et au FINANCEMENT. FONDS de COMMERCE 380.000 € HAI ; Dont Honoraires 8,57 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 323 355 - Greffe de VERSAILLES) Claude HUGON Entrepreneur Individuel 06 60 80 51 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808907)

600m² 38r

PROCHE de CHATEAUROUX (36) HOTEL 2 ETOILES BAR BRASSERIE 38 chambres, L’hôtel accueille 85 personnes. CHIFFRE d'AFFAIRES 2020 317.270 € 2021 334.658 € 2022 352.000 € RESTAURANT : Cuisine fonctionnelle, 2 entrées séparées hôtel et restaurant, Logement de fonction Salle de réunion Avis favorable aux normes de sécurité, Menuiseries en double vitrage. Loyer 4.000 € Aide au BUSINESS-PLAN et au FINANCEMENT. FONDS de COMMERCE 645.000 € HAI ; Dont Honoraires 7,50 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 323 355 - Greffe de VERSAILLES) Claude HUGON Entrepreneur Individuel 06 60 80 51 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808906)