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52 000m² 0r

A vendre FDC Camping 3*** 150 emplacements, CA 2023 280KE, 19 chalets à louer, plus roulottes, cabanes et emplacements avec bornes électriques, 8 blocs sanitaires indépendants, boisson licence 2, buvette snack 40m2 avec terrasse ouvert jusqu'à 21h00 du 15 juin au 30 août, épicerie en dépannage, 2 piscines, salle de réception, réseau 5G, fibre optique en 2024, raccordement au tout à l'égout, résidentiel 27 propriétaires 19 mobile-home 8 chalets avec loyer 2550 €uros par an + eau + électricité, terrain +5ha, maison d'habitation de 160m2, appartement 75m2 pour le personnel, camping ouvert de avril à octobre, location chalets à l'année, grosse activité randonnées avec 2 parcs régionaux, activité clientèle ski l'hiver avec 3 stations à 30mn, personnel le gérant, 3 CDI, 3 saisonniers l'été, 1 CDD printemps et automne, loyer annuel 56KE. Prévoir apport financier minimum de 300KE. Possibilité vente du terrain avec l'ensemble des équipements 1.050KE, vente cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857828)

52 000m² 40r

A vendre Camping 3*** 150 emplacements, CA 2023 280KE, 19 chalets à louer, plus roulottes, cabanes et emplacements avec bornes électriques, 8 blocs sanitaires indépendants, boisson licence 2, buvette snack 40m2 avec terrasse ouvert jusqu'à 21h00 du 15 juin au 30 août, épicerie en dépannage, 2 piscines, salle de réception, réseau 5G, fibre optique en 2024, raccordement au tout à l'égout, résidentiel 27 propriétaires 19 mobile-home 8 chalets avec loyer 2550 €uros par an + eau + électricité, terrain +5ha, maison d'habitation de 160m2, appartement 75m2 pour le personnel, camping ouvert de avril à octobre, location chalets à l'année, grosse activité randonnées avec 2 parcs régionaux, activité clientèle ski l'hiver, personnel le gérant, 3 CDI, 3 saisonniers l'été, 1 CDD intersaison, valorisation FDC 660KE, TERRAIN 1.050KE, vente cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857966)

200m² 4r

Dans les environs d'EMBRUN (05) à proximité des stations de skis et du lac, au calme d'un joli village pittoresque ; fonds de commerce de restaurant très bien placé disposant de deux terrasses avec vue dégagée et de deux salles (35/40 places) aménagées avec goût. Le CA est en progression avec encore une marge de développement, le loyer est très faible, les investissements sont récents, en très bon état et la cuisine possède un four à pizza et une grande surface de stockage. À voir. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) David BOUCHAYER Entrepreneur Individuel 06 67 79 25 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846920)

92m² 0r

Situé dans un charmant village à forte fréquentation touristique été / hiver; ce fonds de commerce de restaurant, avec sa belle terrasse ombragée pour une vingtaine de personnes, ses trente couverts intérieur et sa grande cuisine, dépasse les 300 K€ HT sur les douze derniers mois en tenant comptes de ses 11 semaines de congé annuel et de ses 2 à 2 jours 1/2 de fermeture hebdomadaire pour un loyer de seulement 13 K€ HT pour l'année. À voir. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) David BOUCHAYER Entrepreneur Individuel 06 67 79 25 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824734)