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100m² 3r

Fonds de commerce à vendre - Restaurant de cuisine traditionnelle Emplacement numéro 1 bis avec une petite terrasse, offrant une visibilité optimale 30 couverts en terrasse, 38 couverts en salle, totalisant une surface de 100 m², dont une salle de restaurant spacieuse de 70 m² Chiffre d'affaires stable autour de 258 000 €, avec un EBE solide aux alentours de 60 000 € Équipe en place : un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire pour assurer un service de qualité Ouvert toute l'année, midi et soir, pour une clientèle fidèle et diversifiée Prix attractif : 187 000 € Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un établissement prospère au cœur de Fréjus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855182)

100m² 1r

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Restaurant Pizzeria à Saint-Aygulf 1. Emplacement d'Exception, Rentabilité Assurée, Équipements de Qualité Supérieure Loyer Mensuel : 3 250 € HT (charges et Foncier inclus) Chiffre d'Affaires HT : 255 243 € Accompagnement des Repreneurs Offert 2. Caractéristiques Exceptionnelles du Bien : Situé au cœur de la station balnéaire très prisée de Saint-Aygulf, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels Spacieuse salle de 50 places aménagée pour créer une ambiance conviviale et accueillante Cuisine équipée de matériel garantissant une efficacité opérationnelle optimale et une qualité constante des plats servis Vaste bar d'accueil, conçu pour servir une large gamme de boissons Terrasse ensoleillée d'environ 14 places, idéalement située au centre de l'animation, attirant les passants et les clients en quête de détente Équipements soigneusement sélectionnés pour leur performance et leur durabilité, offrant un environnement de travail optimal 3. Atouts Majeurs : Réputation solide et établie dans la région, attirant une clientèle fidèle et régulière Excellente notation dans les avis clients, témoignant de la satisfaction et de la fidélité de la clientèle Parfait pour un couple entrepreneurial désirant prospérer dans un environnement dynamique et ensoleillé, avec la possibilité de profiter de deux mois de fermeture annuelle pour se ressourcer et voyager 4. Situation de Premier Choix : À quelques pas des plages de sable fin et des criques pittoresques, attirant une clientèle touristique tout au long de l'année Niché au cœur d'une zone très animée, entouré de boutiques, de marchés et d'animations estivales, garantissant une forte affluence tout au long de la saison Cette opportunité représente un investissement lucratif pour les passionnés de la restauration. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un établissement de renom dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831479)

330m² 3r

À Vendre : Fonds de Commerce - Bar, Restaurant Spectacle à Fréjus Emplacement numéro 1 dans une zone de chalandise importante. Ouverture toute l'année possible midi et soir avec possibilité d'événements spéciaux (concerts, spectacles, mariages) Surface totale de 330 m² sur deux niveaux avec terrasse de 70 couverts Cuisine entièrement rénovée avec zone cuisson, zone plonge et chambre froide (matériel sur demande) Loyer mensuel de 3130 euros TTC Équipe en place : Gérant, 2 temps plein + 1 temps partiel Prix de vente : 319 000 euros pour un CA de 475,000 et un EBE de 100,000€ Rentabilité importante et potentiel de croissance important. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856165)

163m² 0r

- FREJUS PLAGE-PORT FREJUS- VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT- Restaurant vue sur port de plaisance avec une capacité de 70 couverts dont une grande terrasse extérieur avec toit rétractable. La salle intérieur dont le mobilier (chaises, tables) ont été récemment changé et avec goût. La cuisine est équipée de matériel de qualité avec son espace pour le personnel avec salle d'au eau et vestiaire. Une belle opportunité avec un très bon emplacement et un restaurant qui dispose d'une bonne clientèle d'habituée. Loyer : 3226 € mensuel charges locatives mensuelles : 530 € (eau + Terrasse) CA 2023 : 404 000 € Pour toutes informations comptables merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855042)

84m² 4r

PORT FREJUS, venez découvrir ce local commercial pouvant accueillir toutes activités à l'exception d'activités bruyantes et malodorantes. Ce local traversant est composé sur un même niveau, d'une salle d'accueil avec vitrine, un dégagement, une salle d'eau ainsi que trois bureaux lumineux dont un bénéficiant de deux balcons sur le port. Ce local est libre à la location est se loue 257,14 €/HT/HC/AN. le local à une surface utile de 84m². Parking public à proximité immédiate. Gratuit de Novembre à Avril. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852427)

230m² 3r

Restaurant Bar Restaurant Brasserie - Port Fréjus Affaire emblématique vendu pour cause changement de vie. Emplacement n°1 Flux de passants exceptionnel; Clientèle locale & tourisme résidentiel ou passage. - Intérieur : 60 couverts - Extérieur : 50 couverts extensible (sous velum amovible) - Terrasse annexe de 40 couverts supplémentaires Fonctionnement actuel sur la saison uniquement, donc le potentiel de croissance est significatif. Fonds de commerce : Salle, Bar 10 ML, 2 terrasses dont une sous velum, Cuisine équipée pour 100 couverts, zone plonge, 2 zones stockage avec matériel froid positif et froid négatif, une cave a vin, 2 toilettes Fonds : 200,000€ Murs : 742,000€ Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847877)

2 065m² 2r

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE VENTE DES FONDS DE COMMERCE DE BAR RESTAURANT ET SUPERETTE Situé dans l'enceinte d'un camping réputé recevant une population de 6000 personnes, ces établissements sont exclusifs dans cet immense camping. Le restaurant à une capacité supérieure à 1 000 couverts. La superette représente une surface de 400m² environ Loyer annuel : 70 000, HT. Fort potentiel de développement, la destination est Supérette sans restriction. Toutes les charges sont incluses y compris l'électricité eau chaude eau froide entretien et taxes foncières. Dossier sur votre aimable demande après engagement d'accord de confidentialité. Prix de vente 2 790 000,€ honoraires charge vendeur Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838330)

374m² 2r

SUPERETTE unique et exclusive dans l'enceinte d'un immense camping représentant une population de 6000 personnes, Très Rare, Nous proposons à la vente du fonds de commerce de cette Supérette indépendante assurant en exclusivité la distribution en alimentation, bazar, ventes à emporter sur le camping. Une véritable machine à générer de la trésorerie à saisir. Une surface totale proche de 400 m² Fort potentiel de développement, la destination est Supérette sans restriction. Loyer annuel : 30 000, € toutes charges incluses Foncier inclus. Prix de Vente 756 000, € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Un restaurant avec terrasse pour 1690 m² exclusif sur le site est aussi proposé pour le prix de 1 500 000, € Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838139)

1 691m² 3r

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE BAR RESTAURANT DE PLUS DE 1000 PLACES : Situé dans l'enceinte d'un camping réputé recevant une population de 6000 personnes, cet établissement est l'unique restaurant du camping. Loyer annuel : 40 000, HT. Toutes les charges sont incluses y compris l'électricité eau chaude eau froide entretien et taxes foncières. Dossier sur votre aimable demande après engagement d'accord de confidentialité. Prix 1 736 000, € honoraires 10% HT à la charge de l'acquéreur inclus. Le fonds de commerce d'une supérette exclusive dans le camping est également à céder pour le prix de 756 000, € Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838059)