SEO.H1_CITY_LISTING

117m² 3r

EXCEPTIONNEL : En plein coeur de Givry, LA BILLEBAUDE, Restaurant / Bar à Bières bien connu dans la région, est à vendre ! Très belle salle de 30 couverts, mobilier récent, décor avec vieilles pierres et poutres apparentes. Grande terrasse offrant jusqu’à 54 places assises, parasol de 60m². Au sous-sol, bar à bières avec une ambiance unique, mobilier réalisé sur mesure par un ébéniste. Superficie de 40m², avec entrée indépendante. Cuisine en excellent état, refaite en 2021, matériel quasi-neuf. Bien conçue, offrant un vrai confort de travail, avec puits de lumière et porte vitrée vers la cour intérieure pour les livraisons. Loyer 1450 € /mois (sans TVA). Licence III et licence restauration. Fonds-de-commerce tenu depuis 38 ans, le propriétaire souhaite prendre sa retraite. Cela vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous aider à construire votre projet ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810826)